Tofthøjparken 18

Villa · 139 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1189 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.134 kr/m².2.382.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTofthøjparken gns: 18.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+50,70 pct.
3Vores vurdering2.497.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1997Bygget
1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofthøjparken 8 9280 Storvorde	144 m²	91 m	17-08-2025	2.555.000 kr.	17.743 kr./m²
Tofthøjparken 25 9280 Storvorde	149 m²	121 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Tofthøjparken 7 9280 Storvorde	151 m²	141 m	22-09-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Tofthøjparken 6 9280 Storvorde	107 m²	86 m	29-09-2026	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Dagmarvej 10 9280 Storvorde	138 m²	203 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Ceciliavej 5 9280 Storvorde	138 m²	259 m	26-06-2025	2.245.000 kr.	16.268 kr./m²
Dagmarvej 14 9280 Storvorde	143 m²	176 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	19.755 kr./m²
Hassinghøj 21 9280 Storvorde	142 m²	325 m	15-05-2025	2.035.000 kr.	14.331 kr./m²
Ceciliavej 16 9280 Storvorde	135 m²	310 m	02-04-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Doravej 18 9280 Storvorde	144 m²	278 m	06-07-2024	2.165.000 kr.	15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu