Villa på 128 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
15 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 128 m².1.619.584 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.698.152 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+83,58 pct. siden feb. 2014
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2014 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.152 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2014feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1973Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
119 m
14-10-2024
1.675.000 kr.
13.086 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
149 m²
182 m
17-12-2023
1.600.000 kr.
10.738 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev
151 m²
110 m
23-01-2024
1.465.000 kr.
9.702 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
58 m
04-02-2024
2.395.000 kr.
14.784 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev
203 m²
157 m
15-04-2024
2.650.000 kr.
13.054 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
175 m
15-09-2026
1.736.000 kr.
8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
175 m
22-02-2026
1.695.000 kr.
7.995 kr./m²
Kirkeløkken 10 5792 Årslev
128 m²
318 m
15-07-2026
2.700.000 kr.
21.094 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev
129 m²
293 m
13-06-2025
2.595.000 kr.
20.116 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
125 m²
195 m
30-09-2024
1.905.000 kr.
15.240 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
