Klitvej 11, Skal Klit, 9800 Hjørring — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.578 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 120 m².2.852.160 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.124.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 3, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	76 m	16-07-2026	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Klitvej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	83 m	11-03-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Ved Stranden 7, Skal Klit 9800 Hjørring	120 m²	179 m	19-07-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	119 m²	422 m	22-01-2025	1.730.000 kr.	14.538 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	117 m²	307 m	17-11-2023	1.275.000 kr.	10.897 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	514 m	21-03-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Klittjørnen 5, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	529 m	27-11-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Klittjørnen 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	546 m	29-02-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit 9800 Hjørring	120 m²	554 m	29-07-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Augustvej 9, Skal Klit 9800 Hjørring	114 m²	293 m	14-02-2024	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu