Tjørnelunden 32, Bjerge Str

Fritidshus · 69 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 69 m².1.461.972 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.092.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,28 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	33 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Tjørnelunden 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	111 m	15-04-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	161 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	118 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	143 m	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Solkrogen 31, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	38 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Lindevej 45, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	71 m²	433 m	10-06-2025	1.215.000 kr.	17.113 kr./m²
Bjergevang 18, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	73 m²	376 m	13-03-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Havnemarken 16, Bjerge 4480 Store Fuglede	66 m²	522 m	11-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	75 m²	204 m	18-08-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu