Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Nordvestvej 3, st.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.739 kr/m².7.384.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.750.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,02 pct. siden okt. 2013
805k2,7M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20132.250.000 kr.I dag · vores estimat6.750.501 kr.Markedet · 19921.123.584 kr.Markedet · 1993942.208 kr.Markedet · 19941.123.712 kr.Markedet · 1995903.552 kr.Markedet · 19961.156.480 kr.Markedet · 19971.410.304 kr.Markedet · 19981.495.040 kr.Markedet · 19991.653.120 kr.Markedet · 20002.142.208 kr.Markedet · 20012.567.168 kr.Markedet · 20022.183.936 kr.Markedet · 20032.377.216 kr.Markedet · 20042.581.504 kr.Markedet · 20053.374.592 kr.Markedet · 20064.626.304 kr.Markedet · 20074.157.184 kr.Markedet · 20083.781.760 kr.Markedet · 20093.292.160 kr.Markedet · 20103.228.928 kr.Markedet · 20112.987.776 kr.Markedet · 20122.635.264 kr.Markedet · 20133.548.544 kr.Markedet · 20143.790.720 kr.Markedet · 20153.807.488 kr.Markedet · 20164.352.000 kr.Markedet · 20174.401.664 kr.Markedet · 20184.913.664 kr.Markedet · 20194.864.000 kr.Markedet · 20205.394.944 kr.Markedet · 20215.807.872 kr.Markedet · 20226.613.376 kr.Markedet · 20235.596.544 kr.Markedet · 20245.527.296 kr.Markedet · 20256.338.816 kr.Markedet · 20267.690.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2013 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.750.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
  • 1996aug.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²234 m11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Broholms Alle 12C, 2. th
2920 Charlottenlund		123 m²264 m20-11-20235.800.000 kr.47.154 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40B, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²105 m22-03-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²403 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Herthavej 5C, 2. tv
2920 Charlottenlund		127 m²641 m27-05-20259.895.000 kr.77.913 kr./m²
Ordrup Jagtvej 18A
2920 Charlottenlund		119 m²147 m30-06-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Herthavej 5D, 1. th
2920 Charlottenlund		130 m²642 m21-01-20269.500.000 kr.73.077 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²656 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40C, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²116 m29-04-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Hyldegårdsvej 21, st. th
2920 Charlottenlund		124 m²556 m02-08-20267.250.000 kr.58.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden