Bregnevej 22, Nørre Lyndelse

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 164 m².2.475.252 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.972.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
okt.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	152 m²	56 m	18-08-2024	1.675.000 kr.	11.020 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	108 m²	79 m	02-11-2025	1.630.000 kr.	15.093 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	98 m²	141 m	04-06-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	164 m²	177 m	07-02-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	163 m²	192 m	30-01-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	160 m²	129 m	02-11-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	170 m²	183 m	11-09-2025	2.007.000 kr.	11.806 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev	153 m²	78 m	10-09-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	179 m	30-08-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	193 m	16-06-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu