Fasanvej 16

Villa · 209 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.280 kr/m².1.796.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.798.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,11 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1996Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 6 7184 Vandel	140 m²	130 m	03-08-2024	1.045.000 kr.	7.464 kr./m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel	202 m²	267 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel	205 m²	720 m	18-04-2024	1.520.000 kr.	7.415 kr./m²
Gyvelvej 12 7184 Vandel	225 m²	266 m	29-10-2024	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel	211 m²	1,1 km	24-04-2025	2.495.000 kr.	11.825 kr./m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel	174 m²	42 m	15-02-2024	1.635.000 kr.	9.397 kr./m²
Mølleparken 5 7184 Vandel	228 m²	818 m	13-07-2025	1.200.000 kr.	5.263 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel	194 m²	1,1 km	20-08-2025	1.550.000 kr.	7.990 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	683 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel	183 m²	1,0 km	15-09-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu