Rådhusstræde 4B, 3. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1796

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1796, renoveret i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (1466). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1796
Om-/tilbygget: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 1681 m²
Bebygget areal: 420 m²
Erhvervsareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.640 kr/m².6.862.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusstræde gns: 61.029 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1466-snit 75.424 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (230 år)Huset er 230 år gammelt (opført 1796). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.869.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,59 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1466 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg: 4.199.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.869.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg4.199.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1936Ombygning
1796Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusstræde 4C, 1. 1466 København K	105 m²	14 m	15-06-2025	5.950.000 kr.	56.667 kr./m²
Rådhusstræde 4B, 1. th 1466 København K	112 m²	0 m	03-11-2024	7.600.000 kr.	67.857 kr./m²
Rådhusstræde 4C, 4. 1466 København K	102 m²	14 m	05-12-2024	6.225.000 kr.	61.029 kr./m²
Rådhusstræde 4F, 2. 1466 København K	94 m²	11 m	04-03-2024	6.350.000 kr.	67.553 kr./m²
Rådhusstræde 4B, 4. th 1466 København K	82 m²	0 m	06-12-2025	6.500.000 kr.	79.268 kr./m²
Rådhusstræde 4E 1466 København K	138 m²	18 m	09-10-2025	8.150.000 kr.	59.058 kr./m²
Rådhusstræde 7, 1. tv 1466 København K	149 m²	33 m	21-03-2024	9.200.000 kr.	61.745 kr./m²
Rådhusstræde 17, 3. 1466 København K	56 m²	94 m	14-10-2025	4.925.000 kr.	87.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1466

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu