Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Tinghøjvej 20, Vammen

Villa · 214 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 19.940 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
19940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VammenMedian pris/m² for villa i Vammen (8830, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 214 m².1.797.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.869.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,33 pct. siden okt. 2013
200k789k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.775.000 kr.I dag · vores estimat1.869.574 kr.Markedet · 1992784.096 kr.Markedet · 1993710.266 kr.Markedet · 1994586.146 kr.Markedet · 1995677.738 kr.Markedet · 1996867.128 kr.Markedet · 1997842.732 kr.Markedet · 1998936.678 kr.Markedet · 1999930.258 kr.Markedet · 2000583.150 kr.Markedet · 20011.212.738 kr.Markedet · 2002840.806 kr.Markedet · 20031.651.010 kr.Markedet · 20041.118.578 kr.Markedet · 20051.546.792 kr.Markedet · 20061.540.158 kr.Markedet · 20071.730.618 kr.Markedet · 20081.171.864 kr.Markedet · 20091.395.708 kr.Markedet · 20101.676.262 kr.Markedet · 20111.761.434 kr.Markedet · 20121.261.102 kr.Markedet · 20131.789.254 kr.Markedet · 20141.456.270 kr.Markedet · 20151.222.796 kr.Markedet · 20161.355.262 kr.Markedet · 20171.676.262 kr.Markedet · 20181.071.926 kr.Markedet · 20191.315.244 kr.Markedet · 20202.074.088 kr.Markedet · 20211.879.134 kr.Markedet · 20222.171.458 kr.Markedet · 20232.118.814 kr.Markedet · 20242.208.266 kr.Markedet · 20252.498.664 kr.Markedet · 20261.868.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel1.775.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 24, Vammen
8830 Tjele		250 m²237 m14-11-20242.100.000 kr.8.400 kr./m²
Norupvej 35, Vammen
8830 Tjele		253 m²991 m22-11-20235.275.000 kr.20.850 kr./m²
Toften 20, Vammen
8830 Tjele		170 m²997 m10-02-20261.050.000 kr.6.176 kr./m²
Toften 15, Vammen
8830 Tjele		161 m²964 m14-08-2024735.000 kr.4.565 kr./m²
Toften 24, Vammen
8830 Tjele		147 m²1,0 km22-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Nørregade 8, Vammen
8830 Tjele		149 m²1,1 km16-06-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Hestehaven 7, Foulum
8830 Tjele		197 m²3,0 km11-06-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Foulumdalvej 8, Formyre
8830 Tjele		189 m²2,7 km29-06-20261.195.000 kr.6.323 kr./m²
Løndalen 7, Vammen
8830 Tjele		147 m²1,3 km01-12-20241.250.000 kr.8.503 kr./m²
Toften 13, Vammen
8830 Tjele		127 m²975 m30-04-2024840.000 kr.6.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden