Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Flinterupvej 65

Villa · 218 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 2.545 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
917.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.917 kr/m².1.392.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlinterupvej gns: 8.766 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4480-snit 10.859 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.845.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,36 pct. siden okt. 2013
219k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020032007201420172020202320262. okt. 2013695.623 kr.I dag · vores estimat1.845.887 kr.Markedet · 1992740.764 kr.Markedet · 1993454.094 kr.Markedet · 1995420.304 kr.Markedet · 1996579.662 kr.Markedet · 1998636.996 kr.Markedet · 19991.051.196 kr.Markedet · 2000219.308 kr.Markedet · 20011.062.968 kr.Markedet · 20021.549.544 kr.Markedet · 20031.476.514 kr.Markedet · 20051.364.026 kr.Markedet · 20062.156.674 kr.Markedet · 20072.375.764 kr.Markedet · 2012964.214 kr.Markedet · 20131.597.722 kr.Markedet · 20141.635.000 kr.Markedet · 20151.629.768 kr.Markedet · 2016719.400 kr.Markedet · 20171.859.322 kr.Markedet · 20181.727.650 kr.Markedet · 20191.530.796 kr.Markedet · 20201.643.284 kr.Markedet · 20211.398.252 kr.Markedet · 20222.491.304 kr.Markedet · 20232.610.550 kr.Markedet · 20241.991.430 kr.Markedet · 20251.712.826 kr.Markedet · 20261.487.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2013 · Alm. Salg
695.623 kr.
I dag · vores estimat
1.845.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, andet695.623 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flinterupvej 73
4480 Store Fuglede		202 m²186 m29-08-20241.800.000 kr.8.911 kr./m²
Flinterupvej 93
4480 Store Fuglede		185 m²492 m21-09-20251.595.000 kr.8.622 kr./m²
Flinterupvej 99
4480 Store Fuglede		136 m²463 m16-01-2025750.000 kr.5.515 kr./m²
Flinterupvej 112
4480 Store Fuglede		140 m²1,1 km08-01-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Flinterupvej 26
4480 Store Fuglede		143 m²2,0 km14-09-20261.290.000 kr.9.021 kr./m²
Tystrupvej 4
4480 Store Fuglede		150 m²635 m20-07-20261.750.000 kr.11.667 kr./m²
Tystrupvej 7
4480 Store Fuglede		142 m²847 m11-03-20251.295.000 kr.9.120 kr./m²
Keldsvej 5, Bjerge Mark
4480 Store Fuglede		186 m²2,8 km24-11-20241.555.000 kr.8.360 kr./m²
Klokkevej 9, Bjerge By
4480 Store Fuglede		144 m²1,9 km12-03-20251.025.000 kr.7.118 kr./m²
Bjerge Byvej 18, Bjerge
4480 Store Fuglede		136 m²1,9 km27-04-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden