Snebærvej 19B, Grauballe

Rækkehus · 91 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.788 kr/m².2.107.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.449.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,43 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrekrogen 14A, Grauballe 8600 Silkeborg	95 m²	487 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Rosmarinvej 30 8600 Silkeborg	96 m²	2,9 km	29-08-2024	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²
Malmøvej 50 8600 Silkeborg	88 m²	3,4 km	12-11-2025	2.165.000 kr.	24.602 kr./m²
Malmøvej 54 8600 Silkeborg	88 m²	3,4 km	01-02-2024	2.030.000 kr.	23.068 kr./m²
Malmøvej 56 8600 Silkeborg	88 m²	3,4 km	06-04-2025	1.835.000 kr.	20.852 kr./m²
Helsingborgvej 49 8600 Silkeborg	96 m²	3,4 km	04-07-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Malmøvej 10 8600 Silkeborg	86 m²	3,4 km	08-09-2025	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Bakkeborgdalen 9 8600 Silkeborg	110 m²	2,3 km	18-09-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bakkeborgdalen 19 8600 Silkeborg	110 m²	2,3 km	05-01-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Bakkeborgdalen 8 8600 Silkeborg	110 m²	2,3 km	20-08-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu