Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Nyboderstien 11, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 3.049 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
3049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
844.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.887 kr/m² × 54 m².1.235.898 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.209.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duelodsvej 10, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		55 m²182 m26-08-20251.125.000 kr.20.455 kr./m²
Duelodsvej 22, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		53 m²270 m16-06-20261.225.000 kr.23.113 kr./m²
Stenlodsvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		56 m²236 m21-06-20261.345.000 kr.24.018 kr./m²
Risengen 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		52 m²539 m10-04-2024800.000 kr.15.385 kr./m²
Fyrrestien Øst 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		58 m²268 m24-02-20251.850.000 kr.31.897 kr./m²
Nålestien 28, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		51 m²456 m05-06-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Østre Ågårdsvej 21, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		55 m²836 m02-07-20251.300.000 kr.23.636 kr./m²
Åmarksvej 19, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		59 m²316 m26-11-20241.415.000 kr.23.983 kr./m²
Fyrrebakken 23, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		49 m²427 m13-08-20241.195.000 kr.24.388 kr./m²
Fredskovens Åvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		54 m²1,2 km10-01-20241.395.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden