Eckbohusvej 2, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 131 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1992, renoveret i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 131 m².3.000.162 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.516.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,46 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2013sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1992Bygget
1991okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodsvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	128 m²	290 m	05-01-2024	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Vestre Ågårdsvej 9, Bjerge Os 4480 Store Fuglede	130 m²	629 m	03-02-2026	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²
Vedbyvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	120 m²	146 m	27-12-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Østvej 38, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	120 m²	518 m	24-04-2024	440.000 kr.	3.667 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	413 m	27-05-2026	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	413 m	03-09-2024	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	99 m²	419 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	278 m	29-11-2023	4.475.000 kr.	47.606 kr./m²
Schousbovej 1 4480 Store Fuglede	93 m²	266 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	97 m²	526 m	30-04-2026	2.375.000 kr.	24.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu