Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1171 København K

Fiolstræde 28, 4. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1838

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1838. Beliggende i Københavns Kommune (1171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1838
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1748 m²
Bebygget areal
437 m²
Erhvervsareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.827 kr/m².5.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiolstræde gns: 59.822 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1171-snit 78.909 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (188 år)Huset er 188 år gammelt (opført 1838). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.138.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1838Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiolstræde 25, 3. th
1171 København K		75 m²72 m03-07-20255.595.000 kr.74.600 kr./m²
Fiolstræde 28A, 2. th
1171 København K		69 m²27 m28-01-20266.400.000 kr.92.754 kr./m²
Fiolstræde 27, 2. tv.
1171 København K		57 m²84 m27-05-20264.795.000 kr.84.123 kr./m²
Fiolstræde 27, 3. tv
1171 København K		97 m²84 m18-02-20245.800.000 kr.59.794 kr./m²
Fiolstræde 26, 2.
1171 København K		103 m²15 m24-11-20233.900.000 kr.37.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1171

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden