Stenmøllen 5

Villa · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.946 kr/m².3.570.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenmøllen gns: 29.114 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.108.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,68 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.108.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmøllen 191 2640 Hedehusene	135 m²	300 m	29-10-2024	3.998.000 kr.	29.615 kr./m²
Stenmøllen 47 2640 Hedehusene	150 m²	157 m	09-02-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Stenmøllen 139 2640 Hedehusene	98 m²	306 m	24-03-2026	3.800.000 kr.	38.776 kr./m²
Stenmøllen 59 2640 Hedehusene	89 m²	202 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Reerslevvej 83 2640 Hedehusene	131 m²	107 m	18-05-2025	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
P. Mortensens Vej 2 2640 Hedehusene	135 m²	431 m	25-01-2026	3.425.000 kr.	25.370 kr./m²
Barfredsvej 8 2640 Hedehusene	123 m²	135 m	31-07-2024	3.440.000 kr.	27.967 kr./m²
Reerslevvej 35A 2640 Hedehusene	129 m²	548 m	05-08-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Reerslevvej 47 2640 Hedehusene	138 m²	429 m	26-09-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Reerslevvej 54 2640 Hedehusene	124 m²	375 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu