Sneppevej 8, Kramnitze, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 900 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 50 m².783.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering767.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 3, Kramnitze 4970 Rødby	82 m²	61 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	13.720 kr./m²
Sneppevej 7, Kramnitze 4970 Rødby	85 m²	38 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Sneppevej 5, Kramnitze 4970 Rødby	97 m²	36 m	03-05-2024	1.075.000 kr.	11.082 kr./m²
Kramnitzevej 72, Kramnitze 4970 Rødby	50 m²	593 m	27-08-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Lærkelunden 42, Kramnitze 4970 Rødby	52 m²	375 m	08-05-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Fasanlunden 18, Kramnitze 4970 Rødby	54 m²	306 m	23-10-2025	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Drosselvej 4, Tjørnebjerg 4970 Rødby	55 m²	159 m	22-09-2024	1.757.000 kr.	31.945 kr./m²
Lærkelunden 28, Kramnitze 4970 Rødby	55 m²	298 m	23-07-2026	845.000 kr.	15.364 kr./m²
Fasanlunden 52 4970 Rødby	45 m²	304 m	23-03-2026	650.000 kr.	14.444 kr./m²
Lærkelunden 77, Kramnitze 4970 Rødby	55 m²	338 m	15-10-2025	860.000 kr.	15.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu