Holmevej 21, Holme

Villa · 284 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 70.971 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 70971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.652 kr/m².1.498.000 kr.
2Boligareal større end typisk284 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.429.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,36 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2013 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.429.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016630.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 25, Mollerup 8830 Tjele	249 m²	2,7 km	11-09-2025	1.745.000 kr.	7.008 kr./m²
Tjørnevej 2, Hammershøj 8830 Tjele	294 m²	3,6 km	15-02-2025	1.350.000 kr.	4.592 kr./m²
Kristiansvej 6, Vorning 8830 Tjele	184 m²	1,9 km	09-05-2024	845.000 kr.	4.592 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning 8830 Tjele	167 m²	2,0 km	04-03-2024	800.000 kr.	4.790 kr./m²
Østergade 43, Ørum 8830 Tjele	257 m²	4,7 km	20-10-2024	2.850.000 kr.	11.089 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning 8830 Tjele	154 m²	2,1 km	14-01-2026	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Rønnevej 8, Kvorning 8830 Tjele	163 m²	3,1 km	19-01-2025	1.160.000 kr.	7.117 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj 8830 Tjele	186 m²	4,0 km	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning 8830 Tjele	150 m²	3,2 km	28-05-2024	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Kvorning Møllevej 9, Kvorning 8830 Tjele	159 m²	3,6 km	16-07-2025	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu