Villa på 132 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
19 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 132 m².1.985.676 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.830.194 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+22,01 pct. siden jun. 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
3. jun. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.194 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1980Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Granparken 6, Årslev 5792 Årslev
130 m²
265 m
07-12-2023
1.905.000 kr.
14.654 kr./m²
Granparken 21, Årslev 5792 Årslev
120 m²
117 m
17-09-2024
2.150.000 kr.
17.917 kr./m²
Granparken 40, Årslev 5792 Årslev
113 m²
138 m
02-06-2025
1.995.000 kr.
17.655 kr./m²
Parkvænget 7, Årslev 5792 Årslev
133 m²
761 m
13-02-2024
1.560.000 kr.
11.729 kr./m²
Byvænget 6, Årslev 5792 Årslev
130 m²
748 m
15-10-2025
1.450.000 kr.
11.154 kr./m²
Elmelund 6, Årslev 5792 Årslev
138 m²
557 m
05-08-2024
1.195.000 kr.
8.659 kr./m²
Byvænget 4, Årslev 5792 Årslev
128 m²
763 m
01-10-2025
1.500.000 kr.
11.719 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev
131 m²
1,1 km
11-07-2026
2.250.000 kr.
17.176 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev
144 m²
530 m
19-06-2026
1.600.000 kr.
11.111 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
1,2 km
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
