Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Bakkendrupvej 30

Villa · 225 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 2.182 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
2182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.917 kr/m².1.392.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.054.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,23 pct. siden apr. 2013
226k2,9M5,5M8,2M10,9M19921996200020032007201420172020202320267. apr. 2013950.000 kr.I dag · vores estimat2.054.138 kr.Markedet · 1992764.550 kr.Markedet · 1993468.675 kr.Markedet · 1995433.800 kr.Markedet · 1996598.275 kr.Markedet · 1998657.450 kr.Markedet · 19991.084.950 kr.Markedet · 2000226.350 kr.Markedet · 20011.097.100 kr.Markedet · 20021.599.300 kr.Markedet · 20031.523.925 kr.Markedet · 20051.407.825 kr.Markedet · 20062.225.925 kr.Markedet · 20072.452.050 kr.Markedet · 2012995.175 kr.Markedet · 20131.649.025 kr.Markedet · 20141.687.500 kr.Markedet · 20151.682.100 kr.Markedet · 2016742.500 kr.Markedet · 20171.919.025 kr.Markedet · 20181.783.125 kr.Markedet · 20191.579.950 kr.Markedet · 20201.696.050 kr.Markedet · 20211.443.150 kr.Markedet · 20222.571.300 kr.Markedet · 20232.694.375 kr.Markedet · 20242.055.375 kr.Markedet · 20251.767.825 kr.Markedet · 20261.534.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt på tvangsauktion950.000 kr.
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flinterupvej 73
4480 Store Fuglede		202 m²1,8 km29-08-20241.800.000 kr.8.911 kr./m²
Flinterupvej 93
4480 Store Fuglede		185 m²1,6 km21-09-20251.595.000 kr.8.622 kr./m²
Tystrupvej 4
4480 Store Fuglede		150 m²1,3 km20-07-20261.750.000 kr.11.667 kr./m²
Flinterupvej 112
4480 Store Fuglede		140 m²1,1 km08-01-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tystrupvej 7
4480 Store Fuglede		142 m²1,4 km11-03-20251.295.000 kr.9.120 kr./m²
Flinterupvej 99
4480 Store Fuglede		136 m²1,5 km16-01-2025750.000 kr.5.515 kr./m²
Keldsvej 5, Bjerge Mark
4480 Store Fuglede		186 m²4,3 km24-11-20241.555.000 kr.8.360 kr./m²
Klokkevej 9, Bjerge By
4480 Store Fuglede		144 m²3,8 km12-03-20251.025.000 kr.7.118 kr./m²
Flinterupvej 26
4480 Store Fuglede		143 m²3,9 km14-09-20261.290.000 kr.9.021 kr./m²
Bjerge Byvej 18, Bjerge
4480 Store Fuglede		136 m²3,7 km27-04-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden