Kjærgårdsvej 8, Løvel

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 157 m².1.681.156 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.563.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,00 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårdsvej 3, Løvel 8830 Tjele	110 m²	59 m	29-05-2025	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	222 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	190 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Rødkløvervej 7, Løvel 8830 Tjele	162 m²	535 m	17-06-2026	2.110.000 kr.	13.025 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	215 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²
Stabilvej 1B, Løvel 8830 Tjele	162 m²	705 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel 8830 Tjele	172 m²	311 m	20-03-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel 8830 Tjele	139 m²	194 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Kløvermarken 10, Løvel 8830 Tjele	180 m²	405 m	24-09-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel 8830 Tjele	129 m²	205 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu