Tjele Møllevej 24, Tjele

Landejendom · 169 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 475.382 m², 8 værelser, opført i 1875. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 475382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.224.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.290 kr/m².7.488.000 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)475382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.064.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
2. sep. 2020 · Alm. Salg: 8.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.064.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte8.650.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2013majSolgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup 8830 Tjele	169 m²	4,0 km	05-08-2025	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen 8830 Tjele	129 m²	3,0 km	04-12-2025	2.200.000 kr.	17.054 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum 8830 Tjele	182 m²	4,4 km	18-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen 8830 Tjele	224 m²	2,4 km	17-09-2025	35.500.000 kr.	158.482 kr./m²
Norupvej 37, Vammen 8830 Tjele	213 m²	3,0 km	17-08-2025	2.375.000 kr.	11.150 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk 8830 Tjele	159 m²	4,6 km	24-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds 8830 Tjele	184 m²	4,6 km	19-09-2024	15.650.000 kr.	85.054 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup 8830 Tjele	225 m²	2,7 km	14-05-2025	3.210.000 kr.	14.267 kr./m²
Østergade 41, Ørum 8830 Tjele	210 m²	3,8 km	17-09-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum 8830 Tjele	184 m²	5,1 km	28-08-2024	5.100.000 kr.	27.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu