Lyngdraget 73, Klegod

Fritidshus · 101 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.767 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 2767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 101 m².2.501.972 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.920.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,54 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 34, Klegod 6950 Ringkøbing	103 m²	108 m	30-11-2023	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Lyngdraget 36, Klegod 6950 Ringkøbing	112 m²	154 m	21-04-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Lyngdraget 8, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	457 m	10-10-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Jakob Bondes Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	98 m²	141 m	30-08-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Jakob Bondes Vej 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	186 m	01-03-2026	2.298.000 kr.	24.189 kr./m²
Frans Julius Vej 66, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	357 m	11-12-2025	2.515.000 kr.	26.198 kr./m²
Jens Jensens Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	104 m²	544 m	22-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Jakob Bondes Vej 39, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	312 m	09-01-2025	1.845.000 kr.	19.421 kr./m²
Wolle Friks Vej 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	99 m²	760 m	05-03-2025	3.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Havklitvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	104 m²	766 m	30-01-2024	2.025.000 kr.	19.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu