Landejendom på 272 m², grund på 125.240 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
125240 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.600 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.590 kr/m².6.902.500 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)125240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.801.409 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+39,17 pct. siden maj 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
7. maj 2013 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.801.409 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1976sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1850Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Åstbyvej 43, Åst 7184 Vandel
204 m²
2,7 km
09-10-2025
7.700.000 kr.
37.745 kr./m²
Gøddingvej 9, Åst 7184 Vandel
198 m²
3,5 km
17-06-2024
24.900.000 kr.
125.758 kr./m²
Kastanievej 11 7184 Vandel
225 m²
5,1 km
15-10-2025
3.100.000 kr.
13.778 kr./m²
Grindstedvej 61 7184 Vandel
228 m²
5,2 km
30-09-2024
1.500.000 kr.
6.579 kr./m²
Åstvej 1A 7184 Vandel
190 m²
4,3 km
25-12-2025
2.500.000 kr.
13.158 kr./m²
Kastanievej 55 7184 Vandel
163 m²
5,7 km
13-10-2024
1.715.000 kr.
10.521 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
