Villa på 152 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1201 m²
Udestue
25 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 152 m².1.923.256 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.771.634 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+305,98 pct. siden jan. 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
16. jan. 2013 · Alm. Salg
436.384 kr.
I dag · vores estimat
1.771.634 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013jan.Solgt, andet436.384 kr.
2004okt.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1947Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev
206 m²
86 m
28-04-2025
2.195.000 kr.
10.655 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev
150 m²
68 m
21-05-2025
1.425.000 kr.
9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev
150 m²
224 m
25-07-2026
2.480.000 kr.
16.533 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev
151 m²
342 m
23-01-2024
1.465.000 kr.
9.702 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
149 m²
315 m
17-12-2023
1.600.000 kr.
10.738 kr./m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev
160 m²
185 m
29-04-2024
1.690.000 kr.
10.562 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev
161 m²
159 m
13-10-2024
1.507.500 kr.
9.363 kr./m²
Kirkeløkken 22, Nørre Søby 5792 Årslev
151 m²
680 m
05-01-2026
3.395.000 kr.
22.483 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
369 m
04-02-2024
2.395.000 kr.
14.784 kr./m²
Stadionvænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
572 m
13-05-2025
3.495.000 kr.
21.574 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
