Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Mejrup Skolevej 24B

Rækkehus · 260 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 260 m², grund på 2.399 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
2399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.447 kr/m².2.841.816 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.395.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,62 pct. siden jan. 2013
1,1M2,0M2,8M3,6M4,4M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20131.667.613 kr.I dag · vores estimat2.395.033 kr.Markedet · 19921.149.980 kr.Markedet · 19931.364.480 kr.Markedet · 19941.531.400 kr.Markedet · 19951.371.500 kr.Markedet · 19962.052.180 kr.Markedet · 19972.086.500 kr.Markedet · 19982.086.760 kr.Markedet · 19992.178.020 kr.Markedet · 20002.220.400 kr.Markedet · 20012.249.780 kr.Markedet · 20022.027.480 kr.Markedet · 20032.195.440 kr.Markedet · 20042.410.460 kr.Markedet · 20052.760.160 kr.Markedet · 20063.307.720 kr.Markedet · 20073.137.940 kr.Markedet · 20083.561.740 kr.Markedet · 20093.791.840 kr.Markedet · 20103.106.740 kr.Markedet · 20113.879.460 kr.Markedet · 20123.683.420 kr.Markedet · 20133.328.520 kr.Markedet · 20143.466.580 kr.Markedet · 20153.033.420 kr.Markedet · 20163.221.140 kr.Markedet · 20173.154.320 kr.Markedet · 20183.297.060 kr.Markedet · 20193.250.000 kr.Markedet · 20203.328.520 kr.Markedet · 20214.087.200 kr.Markedet · 20223.996.200 kr.Markedet · 20233.931.980 kr.Markedet · 20243.755.440 kr.Markedet · 20253.672.500 kr.Markedet · 20263.683.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2013 · Alm. Salg
1.667.613 kr.
I dag · vores estimat
2.395.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion1.667.613 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tommelise 61, Mejrup
7500 Holstebro		158 m²1,4 km12-07-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Kobberupvej 18, Mejrup
7500 Holstebro		133 m²682 m09-12-20231.500.000 kr.11.278 kr./m²
Merkurs Torv 8F, Mejrup
7500 Holstebro		164 m²1,7 km05-12-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Merkurs Torv 8H, Mejrup
7500 Holstebro		164 m²1,7 km06-03-20252.860.000 kr.17.439 kr./m²
Klokkelyngen 1, Mejrup
7500 Holstebro		173 m²2,0 km19-09-20243.475.000 kr.20.087 kr./m²
Tommelise 53, Mejrup
7500 Holstebro		149 m²1,3 km05-03-20243.058.169 kr.20.525 kr./m²
Tommelise 51, Mejrup
7500 Holstebro		149 m²1,3 km18-03-20253.225.000 kr.21.644 kr./m²
Tingagervænget 37, Mejdal
7500 Holstebro		192 m²2,9 km04-01-20241.750.000 kr.9.115 kr./m²
Dolken 22, Mejrup
7500 Holstebro		134 m²1,3 km12-05-20242.675.000 kr.19.963 kr./m²
Rølliken 12, Mejrup
7500 Holstebro		138 m²1,6 km28-02-20242.825.000 kr.20.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden