Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Clara Pontoppidans Vej 75

Rækkehus · 138 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 63 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.855 kr/m².6.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClara gns: 47.028 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-43,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.630.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,53 pct. siden mar. 2013
686k3,9M7,1M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20132.940.000 kr.I dag · vores estimat7.630.143 kr.Markedet · 1992685.998 kr.Markedet · 19931.035.000 kr.Markedet · 19941.067.292 kr.Markedet · 1995841.800 kr.Markedet · 19961.271.670 kr.Markedet · 19971.391.316 kr.Markedet · 19981.927.032 kr.Markedet · 19991.714.374 kr.Markedet · 20001.754.256 kr.Markedet · 20011.708.992 kr.Markedet · 20021.932.000 kr.Markedet · 20032.469.924 kr.Markedet · 20042.411.826 kr.Markedet · 20053.394.248 kr.Markedet · 20064.037.880 kr.Markedet · 20073.821.082 kr.Markedet · 20084.778.802 kr.Markedet · 20093.034.482 kr.Markedet · 20102.705.076 kr.Markedet · 20113.803.142 kr.Markedet · 20123.154.266 kr.Markedet · 20133.050.490 kr.Markedet · 20143.416.742 kr.Markedet · 20154.441.392 kr.Markedet · 20164.542.546 kr.Markedet · 20174.731.330 kr.Markedet · 20184.995.600 kr.Markedet · 20195.089.578 kr.Markedet · 20205.671.524 kr.Markedet · 20215.715.684 kr.Markedet · 20226.489.864 kr.Markedet · 20236.100.152 kr.Markedet · 20246.282.036 kr.Markedet · 20257.255.902 kr.Markedet · 202613.441.614 kr.Markedet · 20278.822.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2013 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
I dag · vores estimat
7.630.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clara Pontoppidans Vej 45
2500 Valby		136 m²77 m28-08-20245.930.000 kr.43.603 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 17
2500 Valby		127 m²86 m19-03-20255.850.000 kr.46.063 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 55
2500 Valby		125 m²35 m29-01-20255.950.000 kr.47.600 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 59
2500 Valby		125 m²41 m11-09-20257.095.000 kr.56.760 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 63
2500 Valby		125 m²49 m12-12-20257.650.000 kr.61.200 kr./m²
Trekronergade 13
2500 Valby		139 m²564 m09-06-20248.500.000 kr.61.151 kr./m²
Rubinolavej 41
2500 Valby		139 m²579 m23-07-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Degneæblevej 9
2500 Valby		137 m²585 m02-07-20257.200.000 kr.52.555 kr./m²
Rubinolavej 35
2500 Valby		139 m²592 m17-06-20246.620.000 kr.47.626 kr./m²
Degneæblevej 19
2500 Valby		137 m²606 m10-06-20246.295.000 kr.45.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden