Svaleklint 42, 4592 Sejerø — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.360 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.547 kr/m².964.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvaleklint gns: 17.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4592-snit 19.334 kr/m²-7,60 pct.
3Boligareal større end typisk65 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering1.277.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,15 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2013 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel705.500 kr.
2007Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaleklint 4 4592 Sejerø	53 m²	206 m	21-07-2025	600.000 kr.	11.321 kr./m²
Svaleklint 57 4592 Sejerø	49 m²	40 m	28-04-2025	875.000 kr.	17.857 kr./m²
Svaleklint 28 4592 Sejerø	46 m²	70 m	20-12-2023	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Svaleklint 63 4592 Sejerø	41 m²	116 m	11-09-2026	1.200.000 kr.	29.268 kr./m²
Svaleklint 59 4592 Sejerø	38 m²	68 m	02-07-2024	750.000 kr.	19.737 kr./m²
Kyllingevej 5 4592 Sejerø	65 m²	1,9 km	17-08-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Vester Strandvej 29 4592 Sejerø	63 m²	2,1 km	29-04-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Vester Strandvej 10 4592 Sejerø	56 m²	2,1 km	24-08-2026	772.000 kr.	13.786 kr./m²
Gniben Strand 57 4592 Sejerø	57 m²	2,6 km	11-11-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Gniben Strand 93 4592 Sejerø	58 m²	2,7 km	01-09-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu