Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1826 Frederiksberg C

Alhambravej 11, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1874, renoveret i 1927. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1826). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
1927
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1927 (99 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.442.769 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,65 pct. siden mar. 2013
3,5M4,8M6,2M7,6M8,9M2010201220132016201820212022202420264. mar. 20134.250.000 kr.I dag · vores estimat8.442.769 kr.Markedet · 20103.936.924 kr.Markedet · 20124.250.008 kr.Markedet · 20133.924.860 kr.Markedet · 20168.222.892 kr.Markedet · 20186.554.348 kr.Markedet · 20217.833.016 kr.Markedet · 20228.912.396 kr.Markedet · 20248.296.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1826 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1826 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2013 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.442.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1927Ombygning
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alhambravej 22, 1. tv
1826 Frederiksberg C		150 m²63 m07-10-20247.575.000 kr.50.500 kr./m²
Alhambravej 11, st.
1826 Frederiksberg C		158 m²0 m24-04-202411.300.000 kr.71.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1826

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden