Torpevænget 4, Sønder Nærå

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 120 m².1.951.320 kr.
2Vores vurdering2.059.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,98 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev	121 m²	22 m	24-06-2025	2.365.000 kr.	19.545 kr./m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå 5792 Årslev	123 m²	321 m	18-05-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev	121 m²	510 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå 5792 Årslev	120 m²	579 m	05-10-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev	120 m²	581 m	05-01-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev	116 m²	433 m	15-06-2026	1.890.000 kr.	16.293 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	686 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	686 m	16-01-2025	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Starvænget 13, Sønder Nærå 5792 Årslev	120 m²	859 m	06-08-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev	119 m²	932 m	26-05-2024	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu