Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørbyvej 34, Løjt Kirkeby

Villa · 94 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 94 m².1.030.146 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering904.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,07 pct. siden nov. 2012
229k482k735k988k1,2M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2012695.000 kr.I dag · vores estimat904.000 kr.Markedet · 1992370.360 kr.Markedet · 1993351.372 kr.Markedet · 1994378.350 kr.Markedet · 1995457.310 kr.Markedet · 1996448.098 kr.Markedet · 1997292.152 kr.Markedet · 1998493.594 kr.Markedet · 1999579.510 kr.Markedet · 2000620.494 kr.Markedet · 2001711.392 kr.Markedet · 2002560.522 kr.Markedet · 2003674.732 kr.Markedet · 2004558.830 kr.Markedet · 2005833.216 kr.Markedet · 2006691.370 kr.Markedet · 2007592.294 kr.Markedet · 2008652.548 kr.Markedet · 2009771.552 kr.Markedet · 2010872.132 kr.Markedet · 2011757.546 kr.Markedet · 2012889.146 kr.Markedet · 2013615.888 kr.Markedet · 2014761.118 kr.Markedet · 2015725.304 kr.Markedet · 2016777.192 kr.Markedet · 2017673.604 kr.Markedet · 2018800.786 kr.Markedet · 2019851.170 kr.Markedet · 20201.000.818 kr.Markedet · 20211.070.566 kr.Markedet · 20221.110.704 kr.Markedet · 20231.090.400 kr.Markedet · 20241.096.698 kr.Markedet · 20251.129.786 kr.Markedet · 20261.030.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2012 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
904.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørbyvej 53, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		126 m²82 m30-10-2023935.000 kr.7.421 kr./m²
Nørbyvej 44, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		155 m²232 m25-07-20242.230.000 kr.14.387 kr./m²
Nørretoft 40, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		99 m²866 m09-02-2025975.000 kr.9.848 kr./m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		106 m²893 m27-07-2026750.000 kr.7.075 kr./m²
Kromai 80A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		115 m²264 m08-11-2023950.000 kr.8.261 kr./m²
Løjt Skolevej 7, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		80 m²912 m24-03-20251.135.000 kr.14.188 kr./m²
Kromai 86A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		116 m²240 m03-12-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Løjt Nørrevang 27, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		108 m²968 m15-12-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Kromai 83, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		118 m²422 m11-09-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Lyngslet 30, Bodum
6200 Aabenraa		96 m²2,3 km08-10-2024785.000 kr.8.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden