Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Allinggårdsvej 130, Grauballe

Landejendom · 304 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 32.369 m², 9 værelser, opført i 1870, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
32369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GrauballeMedian pris/m² for landejendom i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 24.863 kr/m² × 304 m².7.558.352 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.590.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,36 pct. siden jan. 2013
454k16,6M32,8M48,9M65,1M19921996200120052009201320172021202510. jan. 20132.800.000 kr.I dag · vores estimat6.590.082 kr.Markedet · 19921.685.072 kr.Markedet · 19931.894.528 kr.Markedet · 19942.255.984 kr.Markedet · 19951.152.768 kr.Markedet · 19961.665.312 kr.Markedet · 19982.462.096 kr.Markedet · 19992.770.352 kr.Markedet · 20002.224.672 kr.Markedet · 20019.322.768 kr.Markedet · 20022.829.936 kr.Markedet · 20032.300.672 kr.Markedet · 20043.114.176 kr.Markedet · 20054.025.872 kr.Markedet · 20063.315.424 kr.Markedet · 20075.717.024 kr.Markedet · 20086.707.152 kr.Markedet · 20095.640.720 kr.Markedet · 20103.968.112 kr.Markedet · 20116.619.296 kr.Markedet · 20125.988.192 kr.Markedet · 20132.833.888 kr.Markedet · 20143.938.624 kr.Markedet · 20152.829.328 kr.Markedet · 20164.086.064 kr.Markedet · 20172.087.568 kr.Markedet · 20186.909.008 kr.Markedet · 20197.892.448 kr.Markedet · 20204.465.760 kr.Markedet · 20217.032.736 kr.Markedet · 20226.524.144 kr.Markedet · 20234.424.416 kr.Markedet · 202411.101.776 kr.Markedet · 202510.896.272 kr.Markedet · 20267.122.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2013 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.590.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²2,4 km20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²
Allinggårdsvej 103, Grauballe
8600 Silkeborg		391 m²3,1 km30-06-20265.600.000 kr.14.322 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²4,0 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²5,5 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²4,8 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe
8600 Silkeborg		207 m²3,7 km21-10-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		183 m²3,2 km29-11-20254.550.000 kr.24.863 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²4,3 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²4,8 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²5,1 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden