Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsvej 31, Ørum

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.222 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 130 m².1.049.230 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering780.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,99 pct. siden mar. 2013
121k479k837k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat780.137 kr.Markedet · 1992476.320 kr.Markedet · 1993431.470 kr.Markedet · 1994356.070 kr.Markedet · 1995411.710 kr.Markedet · 1996526.760 kr.Markedet · 1997511.940 kr.Markedet · 1998569.010 kr.Markedet · 1999565.110 kr.Markedet · 2000354.250 kr.Markedet · 2001736.710 kr.Markedet · 2002510.770 kr.Markedet · 20031.002.950 kr.Markedet · 2004679.510 kr.Markedet · 2005939.640 kr.Markedet · 2006935.610 kr.Markedet · 20071.051.310 kr.Markedet · 2008711.880 kr.Markedet · 2009847.860 kr.Markedet · 20101.018.290 kr.Markedet · 20111.070.030 kr.Markedet · 2012766.090 kr.Markedet · 20131.086.930 kr.Markedet · 2014884.650 kr.Markedet · 2015742.820 kr.Markedet · 2016823.290 kr.Markedet · 20171.018.290 kr.Markedet · 2018651.170 kr.Markedet · 2019798.980 kr.Markedet · 20201.259.960 kr.Markedet · 20211.141.530 kr.Markedet · 20221.319.110 kr.Markedet · 20231.287.130 kr.Markedet · 20241.341.470 kr.Markedet · 20251.517.880 kr.Markedet · 20261.135.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
780.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²134 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²458 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²103 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²168 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²
Vestervang 1
8830 Tjele		119 m²345 m29-07-2026500.000 kr.4.202 kr./m²
Birkevej 1, Ørum
8830 Tjele		115 m²136 m10-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²277 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Degnevænget 15, Ørum
8830 Tjele		127 m²1,0 km28-09-20251.025.000 kr.8.071 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²758 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²464 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden