Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1912 Frederiksberg C

Svend Trøsts Vej 3A, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1872

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 5 værelser, opført i 1872. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1912). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1872
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
333 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1912 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.716 kr/m².10.294.285 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.031.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,53 pct. siden jan. 2013
1,4M3,1M4,9M6,6M8,4M2003200520102011201220132014201520162017201820232025202631. jan. 20134.400.000 kr.I dag · vores estimat8.031.203 kr.Markedet · 20031.373.403 kr.Markedet · 20052.650.125 kr.Markedet · 20103.894.990 kr.Markedet · 20113.183.702 kr.Markedet · 20123.975.021 kr.Markedet · 20144.425.015 kr.Markedet · 20154.771.779 kr.Markedet · 20164.852.365 kr.Markedet · 20175.278.272 kr.Markedet · 20186.699.960 kr.Markedet · 20238.379.168 kr.Markedet · 20257.167.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1912 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1912 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.031.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Trøsts Vej 21, 4. tv
1912 Frederiksberg C		153 m²149 m27-05-202510.200.000 kr.66.667 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 1. tv
1912 Frederiksberg C		166 m²149 m14-08-20259.440.000 kr.56.867 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 4. th
1912 Frederiksberg C		166 m²149 m04-08-20259.350.000 kr.56.325 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 2. tv
1912 Frederiksberg C		166 m²149 m27-05-202510.370.000 kr.62.470 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 2. th
1912 Frederiksberg C		179 m²149 m08-09-202511.060.000 kr.61.788 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 1. th
1912 Frederiksberg C		179 m²149 m20-08-202510.360.000 kr.57.877 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 3. th
1912 Frederiksberg C		179 m²149 m20-08-202511.280.000 kr.63.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1912

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden