Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Birkegade 15, 5. th

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1892. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1892
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
2890 m²
Bebygget areal
578 m²
Erhvervsareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.260 kr/m².5.622.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkegade gns: 74.279 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.430.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,71 pct. siden dec. 2012
178k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.500.000 kr.I dag · vores estimat3.430.660 kr.Markedet · 1992237.774 kr.Markedet · 1993233.634 kr.Markedet · 1994178.388 kr.Markedet · 1995264.914 kr.Markedet · 1996242.144 kr.Markedet · 1997276.506 kr.Markedet · 1998347.576 kr.Markedet · 1999435.252 kr.Markedet · 2000560.878 kr.Markedet · 2001674.590 kr.Markedet · 2002976.166 kr.Markedet · 2003766.314 kr.Markedet · 2004771.190 kr.Markedet · 20051.083.254 kr.Markedet · 20061.354.424 kr.Markedet · 20071.243.426 kr.Markedet · 20081.125.666 kr.Markedet · 2009897.552 kr.Markedet · 20101.072.352 kr.Markedet · 20111.098.940 kr.Markedet · 20121.037.714 kr.Markedet · 20131.113.476 kr.Markedet · 20141.191.814 kr.Markedet · 20151.365.326 kr.Markedet · 20161.493.022 kr.Markedet · 20171.668.558 kr.Markedet · 20181.943.776 kr.Markedet · 20191.901.916 kr.Markedet · 20202.004.450 kr.Markedet · 20212.369.690 kr.Markedet · 20222.638.468 kr.Markedet · 20232.273.274 kr.Markedet · 20242.454.790 kr.Markedet · 20252.913.778 kr.Markedet · 20263.514.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.430.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkegade 15, 3. th
2200 København N		52 m²0 m02-10-20244.110.000 kr.79.038 kr./m²
Birkegade 15A, 1. tv
2200 København N		52 m²23 m14-07-20243.900.000 kr.75.000 kr./m²
Birkegade 28, 5.
2200 København N		69 m²88 m06-06-20254.775.000 kr.69.203 kr./m²
Birkegade 28, st. th
2200 København N		81 m²88 m30-06-20256.250.000 kr.77.160 kr./m²
Birkegade 28, 1. th
2200 København N		81 m²88 m29-01-20256.300.000 kr.77.778 kr./m²
Birkegade 11, 4. tv
2200 København N		84 m²15 m06-03-20246.787.000 kr.80.798 kr./m²
Birkegade 13, 1.
2200 København N		86 m²7 m13-08-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Birkegade 11, 1. th
2200 København N		88 m²15 m12-06-20256.375.000 kr.72.443 kr./m²
Birkegade 11, 4. th
2200 København N		88 m²15 m31-08-20245.925.000 kr.67.330 kr./m²
Birkegade 28, st. tv
2200 København N		91 m²88 m07-05-20245.250.000 kr.57.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden