Gransangervej 9, Lodbj Hede

Fritidshus · 72 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.106 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 72 m².1.447.344 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.647.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,96 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.110.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.110.500 kr.
2021jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
2015majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	140 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	18.939 kr./m²
Gransangervej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	212 m	16-05-2024	1.716.000 kr.	17.333 kr./m²
Gransangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	212 m	10-09-2026	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Gransangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	122 m²	163 m	28-05-2024	1.635.000 kr.	13.402 kr./m²
Rørsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	71 m²	499 m	16-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Havstien 28, Kleve 6950 Ringkøbing	70 m²	531 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Havstien 34, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	572 m	29-11-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Havstien 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	657 m	06-06-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Havstien 6, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	662 m	22-12-2024	2.025.000 kr.	28.929 kr./m²
Havstien 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	673 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu