Birkealle 7, Lodbj Hede

Fritidshus · 48 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 2.200 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 2200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 48 m².964.896 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.018.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,74 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	46 m²	303 m	29-09-2025	1.175.000 kr.	25.543 kr./m²
Risbjergvej 84, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	45 m²	452 m	23-07-2024	1.430.000 kr.	31.778 kr./m²
Bøgealle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	57 m²	195 m	04-06-2026	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	1,8 km	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Houvig Klitvej 29 6950 Ringkøbing	50 m²	1,8 km	13-08-2026	3.250.000 kr.	65.000 kr./m²
Havstien 24, Kleve 6950 Ringkøbing	48 m²	2,2 km	21-05-2025	1.688.000 kr.	35.167 kr./m²
Havstien 18, Kleve 6950 Ringkøbing	48 m²	2,2 km	14-03-2024	1.585.000 kr.	33.021 kr./m²
Ternedalen 21, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	1,9 km	20-10-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Havstien 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	2,4 km	07-06-2024	1.590.000 kr.	33.125 kr./m²
Havstien 172, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	2,4 km	20-02-2026	1.815.000 kr.	37.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu