Blåmunkevej 22, Bjerge Str

Fritidshus · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 74 m².1.567.912 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.421.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,82 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2012 · Alm. Salg: 552.500 kr.
6. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte1.062.500 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg552.500 kr.
1998sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 31, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	478 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	75 m²	636 m	18-08-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Bjergevang 18, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	73 m²	684 m	13-03-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Johannevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	78 m²	386 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Holmevej 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	314 m	08-05-2024	2.210.000 kr.	27.975 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	113 m	19-05-2026	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	113 m	02-03-2024	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	507 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	517 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	212 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu