Bøgealle 4, Lodbj Hede

Fritidshus · 65 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.181 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 65 m².1.306.630 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.155.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,54 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2012 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel654.500 kr.
1990okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgealle 3, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	66 m²	131 m	05-12-2023	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Bøgealle 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	78 m	26-10-2025	1.360.000 kr.	19.710 kr./m²
Bøgealle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	57 m²	192 m	04-06-2026	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Bøgealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	84 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Bøgealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	105 m²	170 m	03-08-2024	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²
Bøgealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	220 m	28-04-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Bøgealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	220 m	26-08-2024	2.565.000 kr.	21.375 kr./m²
Risbjergvej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	391 m	25-05-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Brunbjergvej 59, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	540 m	09-11-2025	1.456.000 kr.	22.400 kr./m²
Risbjergvej 27, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	66 m²	465 m	26-05-2025	1.475.000 kr.	22.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu