Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1561 København V

Havneholmen 68, 6. th

Ejerlejlighed · 184 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 184 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
8
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
10682 m²
Bebygget areal
1893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.154 kr/m².12.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 71.422 kr/m² (132 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 88.484 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering16.809.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,75 pct. siden sep. 2012
5,5M8,4M11,4M14,3M17,2M200520082010201220142016201820202022202420262. sep. 20128.500.000 kr.I dag · vores estimat16.809.164 kr.Markedet · 20058.553.240 kr.Markedet · 20068.020.560 kr.Markedet · 20089.804.624 kr.Markedet · 20095.472.160 kr.Markedet · 20107.095.776 kr.Markedet · 20118.171.256 kr.Markedet · 20127.346.752 kr.Markedet · 20137.527.256 kr.Markedet · 20148.459.032 kr.Markedet · 20157.462.304 kr.Markedet · 20168.988.400 kr.Markedet · 20179.572.600 kr.Markedet · 20189.057.400 kr.Markedet · 20198.474.856 kr.Markedet · 202010.077.128 kr.Markedet · 202113.381.768 kr.Markedet · 202214.444.552 kr.Markedet · 202312.015.936 kr.Markedet · 202411.283.064 kr.Markedet · 202512.888.648 kr.Markedet · 202615.607.064 kr.Markedet · 202717.228.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.809.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havneholmen 74, 6. tv
1561 København V		150 m²38 m04-09-202513.800.000 kr.92.000 kr./m²
Havneholmen 52, 5. tv
1561 København V		150 m²59 m24-06-202517.500.000 kr.116.667 kr./m²
Havneholmen 36, 4. tv
1561 København V		144 m²125 m25-11-202310.800.000 kr.75.000 kr./m²
Havneholmen 30, 2. tv
1561 København V		143 m²166 m17-12-202513.200.000 kr.92.308 kr./m²
Havneholmen 30, 5. tv
1561 København V		143 m²166 m22-04-202410.500.000 kr.73.427 kr./m²
Havneholmen 24, 6. tv
1561 København V		143 m²194 m11-01-202613.175.000 kr.92.133 kr./m²
Havneholmen 24, 3. tv
1561 København V		143 m²194 m05-01-202510.265.000 kr.71.783 kr./m²
Havneholmen 24, 2. tv
1561 København V		143 m²194 m14-06-20249.700.000 kr.67.832 kr./m²
Havneholmen 50, 4.
1561 København V		133 m²65 m10-02-20259.750.000 kr.73.308 kr./m²
Havneholmen 54, 3. th
1561 København V		132 m²34 m22-08-202411.495.000 kr.87.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden