Villa på 200 m², grund på 2.595 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2595 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 200 m².2.530.600 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.051.482 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+447,06 pct. siden aug. 2012
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
3. aug. 2012 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.482 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2012aug.Solgt, familiehandel375.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1850Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev
206 m²
175 m
28-04-2025
2.195.000 kr.
10.655 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev
189 m²
122 m
18-08-2025
3.660.000 kr.
19.365 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev
203 m²
446 m
15-04-2024
2.650.000 kr.
13.054 kr./m²
Smedevænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev
188 m²
351 m
16-12-2024
2.395.000 kr.
12.739 kr./m²
Gartnervænget 1, Nørre Søby 5792 Årslev
182 m²
169 m
14-04-2025
2.495.000 kr.
13.709 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
420 m
15-09-2026
1.736.000 kr.
8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
420 m
22-02-2026
1.695.000 kr.
7.995 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev
192 m²
631 m
26-06-2024
3.295.000 kr.
17.161 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev
214 m²
532 m
16-05-2024
1.700.000 kr.
7.944 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev
174 m²
161 m
07-01-2026
2.595.000 kr.
14.914 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
