Stendalen 13, Bønnerup Strand

Villa · 162 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 162 m².1.392.714 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering1.568.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,27 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg: 375.000 kr.
12. okt. 2023 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte937.500 kr.
2013Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013375.000 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendalen 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	155 m²	55 m	14-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Stendalen 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	258 m²	29 m	27-06-2025	2.050.000 kr.	7.946 kr./m²
Åvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	692 m	02-02-2025	1.620.000 kr.	10.318 kr./m²
Fægangsvej 26, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	171 m²	613 m	25-05-2026	500.000 kr.	2.924 kr./m²
Fægangsvej 38, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	173 m²	603 m	19-08-2025	825.000 kr.	4.769 kr./m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	938 m	03-04-2024	1.356.503 kr.	8.640 kr./m²
Fiskervej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	143 m²	576 m	12-02-2025	820.000 kr.	5.734 kr./m²
Bønnerupvej 70C, Bønnerup 8585 Glesborg	177 m²	844 m	21-08-2024	2.675.000 kr.	15.113 kr./m²
Carlsensvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	143 m²	694 m	12-08-2026	1.295.000 kr.	9.056 kr./m²
Havet 66A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	841 m	08-02-2026	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu