Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Degnevænget 7, Ørum

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
739 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 121 m².976.591 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering798.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,40 pct. siden aug. 2012
113k446k779k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20121.275.000 kr.I dag · vores estimat798.167 kr.Markedet · 1992443.344 kr.Markedet · 1993401.599 kr.Markedet · 1994331.419 kr.Markedet · 1995383.207 kr.Markedet · 1996490.292 kr.Markedet · 1997476.498 kr.Markedet · 1998529.617 kr.Markedet · 1999525.987 kr.Markedet · 2000329.725 kr.Markedet · 2001685.707 kr.Markedet · 2002475.409 kr.Markedet · 2003933.515 kr.Markedet · 2004632.467 kr.Markedet · 2005874.588 kr.Markedet · 2006870.837 kr.Markedet · 2007978.527 kr.Markedet · 2008662.596 kr.Markedet · 2009789.162 kr.Markedet · 2010947.793 kr.Markedet · 2011995.951 kr.Markedet · 2012713.053 kr.Markedet · 20131.011.681 kr.Markedet · 2014823.405 kr.Markedet · 2015691.394 kr.Markedet · 2016766.293 kr.Markedet · 2017947.793 kr.Markedet · 2018606.089 kr.Markedet · 2019743.666 kr.Markedet · 20201.172.732 kr.Markedet · 20211.062.501 kr.Markedet · 20221.227.787 kr.Markedet · 20231.198.021 kr.Markedet · 20241.248.599 kr.Markedet · 20251.412.796 kr.Markedet · 20261.056.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2012 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
798.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevænget 15, Ørum
8830 Tjele		127 m²83 m28-09-20251.025.000 kr.8.071 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum
8830 Tjele		114 m²120 m10-02-20251.080.000 kr.9.474 kr./m²
Vingevej 40, Ørum
8830 Tjele		123 m²156 m15-04-2024800.000 kr.6.504 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²518 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum
8830 Tjele		115 m²376 m18-12-20251.050.000 kr.9.130 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²882 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²
Vestervang 1
8830 Tjele		119 m²954 m29-07-2026500.000 kr.4.202 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²841 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²542 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Søvangen 27, Ørum
8830 Tjele		107 m²252 m26-11-2024780.000 kr.7.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden