Villa på 138 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1015 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 138 m².2.244.018 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.087.896 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+30,90 pct. siden sep. 2012
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.896 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2012sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1996majEjerskifte
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
191 m
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
129 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
259 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
197 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
379 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
333 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev
146 m²
301 m
07-02-2026
2.625.002 kr.
17.979 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
331 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
219 m
18-12-2024
1.300.000 kr.
10.317 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
342 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
