Freersvangsvej 3, Freersvang

Landejendom · 210 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 52.215 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 52215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.384 kr/m².10.243.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.990.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,24 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.990.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1973Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	587 m	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	1,2 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	486 m	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	2,8 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²
Harløsevej 184 3400 Hillerød	278 m²	880 m	04-05-2026	10.900.000 kr.	39.209 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	2,2 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup 3400 Hillerød	256 m²	2,5 km	15-12-2025	6.560.000 kr.	25.625 kr./m²
Tjærebyvej 28 3400 Hillerød	130 m²	1,4 km	02-03-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Damvejen 22 3400 Hillerød	185 m²	3,7 km	05-05-2024	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev 3400 Hillerød	277 m²	2,3 km	15-10-2026	15.700.000 kr.	56.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu