Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dalegade 97

Rækkehus · 162 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 136 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.980 kr/m².2.269.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalegade gns: 16.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,78 pct. siden aug. 2012
660k2,0M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20121.550.000 kr.I dag · vores estimat2.166.573 kr.Markedet · 1992734.184 kr.Markedet · 1993722.682 kr.Markedet · 1994828.630 kr.Markedet · 19951.259.550 kr.Markedet · 1996896.994 kr.Markedet · 19971.024.812 kr.Markedet · 19981.246.104 kr.Markedet · 19991.421.712 kr.Markedet · 20001.480.842 kr.Markedet · 20011.357.722 kr.Markedet · 20022.281.284 kr.Markedet · 20031.169.316 kr.Markedet · 20041.301.346 kr.Markedet · 20051.665.360 kr.Markedet · 20061.838.376 kr.Markedet · 20072.023.056 kr.Markedet · 20082.778.624 kr.Markedet · 20092.324.214 kr.Markedet · 20102.389.824 kr.Markedet · 20112.091.744 kr.Markedet · 20121.747.656 kr.Markedet · 20131.981.746 kr.Markedet · 20142.189.430 kr.Markedet · 20151.861.866 kr.Markedet · 20162.229.282 kr.Markedet · 20171.790.100 kr.Markedet · 20182.119.770 kr.Markedet · 20192.220.210 kr.Markedet · 20202.037.474 kr.Markedet · 20212.384.478 kr.Markedet · 20222.257.308 kr.Markedet · 20232.382.372 kr.Markedet · 20242.127.222 kr.Markedet · 20252.094.660 kr.Markedet · 20262.295.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2012 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²451 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²18 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²575 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²485 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²642 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²39 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²103 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²52 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²734 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²736 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden