Brinken 123

Fritidshus · 78 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 886 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.700 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.030 kr/m².2.460.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 28.713 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.564.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,00 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2004majEjerskifte
1999Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	113 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	441 m	01-07-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	441 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Brinken 151 4671 Strøby	73 m²	168 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	52.740 kr./m²
Brinken 146 4671 Strøby	85 m²	389 m	15-07-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	182 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	291 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Brinken 154 4671 Strøby	56 m²	304 m	25-09-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	762 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	555 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu