Hejsager Strandby 93

Fritidshus · 78 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.745 kr/m².2.216.000 kr.
2Vores vurdering2.498.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,03 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
2003Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejsager Strandby 14 6100 Haderslev	70 m²	468 m	26-08-2025	4.420.000 kr.	63.143 kr./m²
Hejsager Strandby 7 6100 Haderslev	68 m²	323 m	26-08-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Hejsager Strandby 219 6100 Haderslev	67 m²	264 m	09-07-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Hejsager Strandby 213 6100 Haderslev	91 m²	144 m	28-08-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Hejsager Strandby 75 6100 Haderslev	98 m²	95 m	25-08-2025	3.550.000 kr.	36.224 kr./m²
Fredskovparken 9, Hejsager Str 6100 Haderslev	80 m²	414 m	11-02-2024	2.540.000 kr.	31.750 kr./m²
Solbæk 9, Hejsager 6100 Haderslev	81 m²	505 m	05-06-2026	1.365.000 kr.	16.852 kr./m²
Hejsager Strandvej 178 6100 Haderslev	74 m²	446 m	09-09-2025	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Solbæk 7, Hejsager 6100 Haderslev	73 m²	517 m	09-09-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Fredskovparken 30, Hejsager Str 6100 Haderslev	67 m²	415 m	02-07-2025	1.370.000 kr.	20.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu