Flagebakken 217A, Thurø

Villa · 183 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.509 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1993. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2509 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 183 m².4.159.041 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.987.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,65 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.987.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1993Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 204, Thurø 5700 Svendborg	196 m²	929 m	17-09-2025	3.550.000 kr.	18.112 kr./m²
Høgevænget 6, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	1,6 km	10-12-2024	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Tjørnevej 19, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	2,1 km	14-08-2025	2.745.000 kr.	14.838 kr./m²
Solsortvej 15, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	2,1 km	13-03-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Søndervej 19A, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	2,1 km	09-06-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Hejrevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	2,1 km	06-07-2026	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Ved Majtræet 208, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	2,4 km	02-11-2025	5.625.000 kr.	30.242 kr./m²
Smedestræde 4, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	2,5 km	03-07-2024	4.075.000 kr.	22.027 kr./m²
Thoresvej 12, Thurø 5700 Svendborg	187 m²	2,5 km	07-04-2026	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Baldersvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	2,4 km	09-11-2025	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu