Sitkagranvej 17, V Hærup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.654 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 14.764 kr/m² × 70 m².1.033.480 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.303.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,37 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 393.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, familiehandel393.400 kr.
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sitkagranvej 6, V Hærup 7860 Spøttrup	77 m²	306 m	13-08-2025	1.590.000 kr.	20.649 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	49 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Lyngvej 24, V Hærup 7860 Spøttrup	71 m²	450 m	03-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	522 m	06-06-2026	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	522 m	16-08-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Lyngvej 12, V Hærup 7860 Spøttrup	75 m²	261 m	24-01-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Vester Hærup Strandvej 27, Lihme 7860 Spøttrup	67 m²	558 m	07-08-2024	1.230.000 kr.	18.358 kr./m²
Bjergfyrvej 20, V Hærup 7860 Spøttrup	66 m²	523 m	21-09-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Kaprifolvej 10, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	133 m	10-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Bjergfyrvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	63 m²	522 m	10-10-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu