Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Marielyst Strandpark 110

Fritidshus · 104 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.252 kr/m².1.882.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarielyst gns: 18.622 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.216.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,41 pct. siden maj 2012
260k882k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202413. maj 2012300.000 kr.31. aug. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.216.300 kr.Markedet · 1992597.792 kr.Markedet · 1993628.576 kr.Markedet · 1994491.296 kr.Markedet · 1995317.096 kr.Markedet · 1996349.544 kr.Markedet · 1997513.136 kr.Markedet · 1998542.568 kr.Markedet · 1999525.096 kr.Markedet · 2000495.248 kr.Markedet · 2001610.168 kr.Markedet · 2002580.112 kr.Markedet · 2003692.952 kr.Markedet · 2004894.712 kr.Markedet · 20051.335.880 kr.Markedet · 20061.539.616 kr.Markedet · 20071.432.184 kr.Markedet · 20081.634.672 kr.Markedet · 20091.100.112 kr.Markedet · 20101.405.456 kr.Markedet · 20111.245.712 kr.Markedet · 20121.173.328 kr.Markedet · 2013973.960 kr.Markedet · 20141.017.952 kr.Markedet · 20151.088.360 kr.Markedet · 20161.085.968 kr.Markedet · 20171.102.192 kr.Markedet · 20181.210.456 kr.Markedet · 20191.181.440 kr.Markedet · 20201.312.584 kr.Markedet · 20211.714.024 kr.Markedet · 20222.108.288 kr.Markedet · 20232.034.448 kr.Markedet · 20242.080.000 kr.Markedet · 20252.197.208 kr.Markedet · 20262.261.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2012 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2012majSolgt, familiehandel300.000 kr.
  • Bygget
  • 2009dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielyst Strandpark 95
4873 Væggerløse
108 m²110 m10-09-20251.925.000 kr.17.824 kr./m²
Marielyst Strandpark 238
4873 Væggerløse
100 m²162 m26-10-20252.821.000 kr.28.210 kr./m²
Marielyst Strandpark 275
4873 Væggerløse
100 m²198 m08-08-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 277
4873 Væggerløse
100 m²203 m09-10-20241.475.000 kr.14.750 kr./m²
Marielyst Strandpark 47
4873 Væggerløse
98 m²205 m01-09-20241.687.500 kr.17.219 kr./m²
Marielyst Strandpark 93
4873 Væggerløse
96 m²141 m17-04-20261.845.000 kr.19.219 kr./m²
Marielyst Strandpark 35
4873 Væggerløse
97 m²238 m18-03-20251.945.000 kr.20.052 kr./m²
Marielyst Strandpark 68
4873 Væggerløse
112 m²174 m08-05-20242.089.000 kr.18.652 kr./m²
Marielyst Strandpark 128
4873 Væggerløse
113 m²183 m08-09-20241.675.000 kr.14.823 kr./m²
Marielyst Strandpark 38
4873 Væggerløse
112 m²285 m07-12-20231.710.000 kr.15.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden